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    十一选五胆拖对照表:本周五开盘!富润乐庭均价3.66万/㎡推536套

    咚咚牛浩思 发布时间:2019.03.12 16:07:21
    浏览:24887

    11选5河南最新开奖 www.b76h.net 刚刚,富润乐庭获批了预售许可证,目前已在市场监督管理局公示,本次备案房源位于2A、2B、3A、3C栋,均为住宅产品,共536套,户型建面约74-134㎡,均价约3.66/万㎡,单价区间在3.1-4.1万/㎡,总价区间在256-544万/套。据悉项目正诚意登记当中,冻资5万开盘减5万,送装修,本周五(3月15号)开盘。



    部分备案价格


    (老牛已整理全部备案价文章)

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    富润乐庭全套备案价格表




    项目详情

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    项目位于坪山区东纵路与沙新路交汇处东北侧,由深圳市南科润投资发展有限公司开发,距离16号线沙壆站约50米左右(已开建),门前有公交站点“沙坣新村”,日常购物可去到东纵路对面的“坪山新天地商业广场”。



    项目占地面积约2.3万㎡,总建面约14.8万㎡,规划有7栋住宅,共842套房源,停车位800个,容积率为4.45,规划有住宅、幼儿园、商业、社区健康服务中心及文化活动室等。



    目前已开放展示中心,诚意登记中,主推建面75-135平2-4房住宅产品。


    (图片来源于家在深圳网友@彭中权)

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    项目目前主体结构建设中



    在建16号线地铁口物业 周边生活配套尚可

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    项目自身带有1万㎡底商,周边有坪山新天地商业广场、坪山第二小学、坪山人民医院等商业、医疗和教育配套,还有燕子岭公园、坪山湿地公园等自然资源,周边配套尚可,基本能满足日常生活需求。



    未来发展及周边旧改规划

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    坪山的旧改相对较为集中,而且多以大体量综合体为主,围绕着轨道线及中心区展开,项目附近有谷仓吓片区旧改和三洋湖旧改这2大旧改,随着改造深入,区域环境和配套将迎来持续提升的过程。由于整个旧改体量较大,改造过程需要耗费一定的时间方能兑现。



    根据政府公示的法定图则,项目所处的燕子岭及石井片区大多规划绿地、住宅、商业及学校用地,未来有望成为一个较为舒适的生活区,目前周边的农民房较多,路况较为一般,整体环境有待改善和提升,但随着旧改深入,整体发展潜力和前景不错。

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    关于承建商

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    福建省惠东建筑工程有限公司为项目承建商,隶属于福建省惠东建工集团。福建省惠东建筑工程有限公司注册资本金3.0070亿元,系福建省20家建筑业龙头企业之一。



    公司业务甚广,立足于福建市场,依托珠三角、长三角,拓展重庆、四川、天津、广西、云南、湖南、湖北等城市,珠三角区域较为知名的项目有:信义御珑豪园、香缇湾花园、香缇雅境花园和君源御湖城等项目。

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    总结

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    总的来说,项目距离相对资源更加集中的坪山中心区不远,在建地铁16号线“沙壆站”地铁口物业,门前有多路公交车,有一定的交通优势,对面又有大型旧改项目——谷仓吓旧改相辅相成,自带1万㎡商业,对面有“坪山新天地商业广场”,周边配套和环境基本可满足日常需求。

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    附近有较多民房、厂房及空地,未来有较大的改造和提升的空间,旧改利好也需要一定时间来兑现;另外,项目靠近主干道东纵路,在带来交通便捷性的同时,也会对临路单位造成一定的噪音影响。


    (内容完)


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    坪山 16号线 富润·乐庭

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